nZEB, "nearly zero-energy building" kısaltmasının açılımıdır ve Türkçe'ye "neredeyse sıfır enerjili bina" olarak çevrilebilir. nZEB, yüksek enerji verimliliği ve yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımı ile neredeyse sıfır enerji tüketen binaları ifade eder.
nZEB'lerin iki ana türü vardır: yeni inşa edilen binalar ve mevcut binaların yenilenmesiyle elde edilen nZEB'ler. Yeni inşa edilen nZEB'ler, tasarım aşamasından itibaren yüksek enerji verimliliği hedefleri ile inşa edilir ve çoğu zaman yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımına da öncelik verilir.
Mevcut binaların yenilenmesiyle elde edilen nZEB'ler, daha eski binaların enerji verimliliği açısından iyileştirilmesi ve yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımı ile elde edilir. Bu tür binaların yenilenmesi, yalıtım malzemelerinin kullanımı, camların ve çatıların güncellenmesi ve enerji tüketimini azaltacak çeşitli sistemlerin kurulması gibi bir dizi önlemi içerir.
nZEB binaların çeşitli avantajları vardır. Bunlar arasında daha düşük enerji faturaları, çevre dostu olmaları, enerji kaynaklarının daha verimli kullanımı ve daha sağlıklı ve konforlu bir yaşam alanı sunmaları sayılabilir.
Sıfır enerji binaları, aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli avantajlar sunar: