Türkiye Şartlarında Pasif Ev İnşa Etmek Kolay mı?

• Pasif evler; yüksek yalıtım, hava sızdırmazlığı ve doğru yönlendirme ile enerji tüketimini minimuma indiren, çevre dostu yapılardır. Bu yapı Türkiyede henüz adı duyulan, Dünyada da yayılmaya çalışan bir yapı türüdür. Dünyada hali hazırda bilinen 6024 adet bina bulunmakta. Bu yapıların(passivhaus) 1990 ylılından bu yana yapılsa bile sayısının bu kadar az olmasının temelde sebeplerinden biri de uygulamadaki bölgesel farklılıklar, malzeme farklılıkları ve  normal binalara göre uygulama titizliğinin zor olması ve bunun da beraberinde süre olarak daha uzun sürmesidir.

• Tabii Türkiye’de de bu tür bir yapıyı hayata geçirmek birtakım zorlukları beraberinde getirir. Bu zorlukalrın temelde yapının mevcut alışkanlıklara benzer gibi görünsede uygulamada titizlik ve hassasiyet gerektiren noktalara sahip olmasıdır.
  
  Bu zorluklar neler olabilir kısaca bahsetmeye çalışalım;

  • Uzman Eksikliği:
    Türkiye’de pasif ev konusunda deneyimli ve sertifikalı mimar, mühendis ve uygulayıcı sayısı oldukça azdır. Enerji hesaplamaları ve detay çözümleri için uzman destek şarttır.

  • İklim ve Coğrafi Farklılıklar:
    Her bölge için tek bir çözüm mümkün değildir. Karadeniz’de nem, İç Anadolu’da kış sertliği, Ege’de yaz sıcakları hesaba katılmalı; arsa yönü, çevresel gölgeler gibi faktörler iyi analiz edilmelidir.

  • Geleneksel İnşaat Alışkanlıkları:
    Yerel ustaların pasif ev detaylarına hâkim olmaması nedeniyle yalıtım, hava sızdırmazlığı ve ısı köprüleri gibi kritik noktalarda hatalı uygulama riski yüksektir.

  • Malzeme ve Sistem Erişimi:
    Kaliteli pencere, yalıtım ve havalandırma sistemlerine ulaşmak zor olmasada seçenekler oldukça az ve maliyetlidir. Havalandırma gibi ögelerde mecburen ithal ürünlere ihtiyaç duyulur, bu da bütçeyi zorlar.

  • Maliyet ve Geri Dönüş Süresi:
    Başlangıç maliyeti yüksektir. Türkiye’deki enerji fiyatları göz önünde bulundurulduğunda yatırımın geri dönüş süresi kullanıcıyı ikna etmeyebilir.

  Başarı İçin Gerekenler:

  • Doğru Planlama:
    Arazi, cephe yönü, iklim verileri gibi parametreler baştan doğru analiz edilmelidir.

  • Profesyonel Ekip:
    Pasif ev standardına uygun projelendirme ve uygulama için deneyimli bir ekip şarttır.

  • Kaliteli Malzeme:
    Yalıtım, pencere ve mekanik havalandırma gibi bileşenlerde sertifikalı, yüksek performanslı ürünler kullanılmalıdır.

  • Detaylara Dikkat:
    Küçük uygulama hataları büyük enerji kayıplarına neden olabilir. Özellikle ısı köprüleri ve hava sızdırmazlığı detayları titizlikle ele alınmalıdır.

Doğru bilgi, doğru planlama ve doğru ekip çalışmasıyla bu standartlara ulaşmak mümkündür.